من المتوقع ان يبدأ العمل في الخدمة الجديدة العام القادم.
بدأ
محرك البحث جوجل بتقديم خدمة جديدة تتمثل في امكانية البحث عن العقارات
والمنازل على النت في موقعه، وستبدأ هذه الخدمة في موقع خرائط المملكة
المتحدة، الذي يقدمة الموقع.
وتسمح الخدمة الجديدة لكل من وكالات بيع وتأجير العقارات والبائعين من اصحاب العقارات ان يضعوا عقاراتهم بشكل واضح على خرائط جوجل.
وكشف عن الخطوط الاساسية لهذه الخطة في مؤتمر وكالات العقارات الاسبوع الماضي، على الرغم من ان جوجل رفضت تقديم أي تأكيد رسمي لذلك.
وحال
ظهور هذا الخبر هبطت أسهم مواقع البحث عن العقارات بنسبة اكثر من 10
بالمائة. وكان اشد هبوط لهذه الشركات على مؤشر اف تي اس أي 350 اليوم.
من المتوقع ان يبدأ العمل في الخدمة الجديدة العام القادم وستكون مشابهة للخدمة التي يقدمها جوجل في استراليا.
يعطي
هذا الموقع للوكلاء العقاريين فرصة وضع قائمة بعقاراتهم مجانا مع صور اخذت
من شوراعها عبر خدمة تصوير الشوارع التي يقدمها جوجل فضلا عن وضع التفاصيل
على الخارطة.
<BLOCKQUOTE>
ان جوجل اسم كبير، لكنهم ليسوا قادرين دائما على متابعة الاشياء على المستوى المحلي. </BLOCKQUOTE>
ميليس شبسايد المدير التجاري لشركة رايتموف للعقارات
وقال
ادوارد ميد مدير المبيعات في شركة \"دوجلاس اند جوردن\" العقارية للبي بي
سي ان النظام الجديد سيكون الرابح ، بالنسبة لكلا الطرفين جوجل والوكالاء
العقاريين.
واضاف : ان التكنولوجيا التي ستستخدم لهذه الخدمة هي
مستخدمة فعلا الان كما ان الوكلاء العقاريين يبدون منشغلين قليلا هذه
الايام ، على الرغم من انخفاض نسبة المعاملات بنسبة 50 بالمائة عن ما كانت
عليه\".
واشار ميد الى رئيس فريق العقارات والاعلانات المبوبة في
جوجل بن وود قد قدم ايجازا عن المشروع امام 30 من ممثلي كبار الوكالات
العقارية في انجلترا في مؤتمر الوكالات العقارية الاسبوع الماضي واطلعهم
على كافة تفاصيل النظام الجديد.
وكالاء عقاريون متضررون
جوجل ستجلب البائع والشاري قريبا من بعض دون وسطاء.
بيد
ان ساره بيني التي تمثل برنامج القناة الرابعة للعقارات وتدير ايضا موقعا
خاصا لبيع المنازل هو\"تيبيلو\" قالت للبي بي سي ان هذه الخدمة يمكن ان
تضر بالوكلاء العقاريين ومواقع العقارات على النت على المدى الطويل.
واضافت:
\"اذا ما قامت جوجل بتنفيذ ما قالته فانها ستجلب البائع والشاري قريبا من
بعضهما البعض وهذا يمكن ان يزيل اية عقبات في طريقهما، مما يعني انهما لن
يقدما أي رسوم اضافية الى الوكلاء العقاريين\".
وقد هز الخبر
المتداولين في سوق تبادل الاسهم في لندن، اذ انخفضت اسعار اسهم بوابة
العقارات المعروفة على النت باسم \"رايتموف\" بنسبة 13% ، بسبب ظهور هذا
التنافس من اكبر محرك بحث في العالم. على الرغم من الانخفاض كان عند
الاغلاق في الظهيرة بنسبة 10% أي 4.95 جنيه استرليني للسهم الواحد.
وعلى الرغم من هذه الانباء مازالت الشركة صاعدة في السوق العقارية.
وقال ميليس شبسايد المدير التجاري للشركة متحدثا للبي بي سي ان عملهم مازال قويا وان الموقع مازال يحظى بالكثير من المتصفحين.
واضاف: \" ان جوجل اسم كبير، لكنهم ليسوا قادرين دائما على متابعة الاشياء على المستوى المحلي\".
\"
ونحن نضع العقارات التي مع الوكلاء العقاريين تبعا للقانون البريطاني، كما
ان الوكلاء يقدمون عروضا جيدة وباسعار تنافسية بالمقارنة مع بقية
العالم\".
